tod模式的特点有
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爱扬教育
2022-02-24
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较高密度是中国tod最基本的特点，而且tod的目标原则之一就是通过提高密度来增加土地使用效率，遏制蔓延。中国tod一定程度的居住和就业密度可为公交提供所必需的客流量，同时它也是支持tod地区内零售、商业以及其它活动所需的消费市场基础。
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混合利用是中国tod的另一个主要特点。而且其目标多重，比如为居民提供便利的服务，以及平衡居住就业从而减少私家汽车的出行，还有大大增加社区活力等。除居住用地使用外，一定数量的公建和商业用地对形成中国tod地区是必需。而且土地混合使用也可以在一栋楼内实现，即垂直空间混合使用，例如底层零售业和商业，中间层办公，顶层为公寓住宅。
目前全国好的中国tod模式建设都是以公交为核心要素，毕竟土地开发和公交运营是相辅相成，成功的tod离不开公交服务的加持。而且公交服务质量所涵盖的内容远不止发车频率，公交停靠站或枢纽建筑的设计、标牌指示和相关信息、各类公交方式衔接的时间都影响着服务的质量。
以上三点内容便是中国tod模式具备的三大特点。现在随着城市化的加速发展，轨道交通已经成为推动大城市、特大城市和城市群升级转型的催化剂，这也令国内出现越来越多具影响力的中国tod的城市典范。中国tod模式的广泛应用将会为很多一线城市改善交通拥堵、实现资源高效利用、制造新经济增长极的提供了一站式解决方案。